В зависимости от первоначального состояния квартиры и вида проводимых работ выделяют несколько разновидностей ремонта – косметический, капитальный (перепланировка) и евроремонт. В отдельную категорию относят любые виды работ в новостройке, потому что недавно возведенное здание в течение первых 3-4 лет эксплуатации даст усадку. В связи с этим к выбору отделочных материалов и способу их крепления стоит подойти с особым вниманием.
Косметический ремонт квартир в Крыму является одной и самых востребованных услуг во многих частных фирмах. Здесь большое значение играет не только качество проведенных работ и выбор материалов, но и оригинальный дизайн помещения, а также его функциональность и практичность.
Если речь идет о перепланировке частного дома или квартиры, то предстоят капитальные работы, от правильности проведения которых зависит долговечность и комфортабельность жилья в целом. В эту категорию можно включить и евроремонт, ведь нередко в процессе его выполнения вместе с отделкой помещения незначительно меняют конструкции, делают новую разводку инженерных коммуникаций.
Хороший капитальный или косметический ремонт в Крыму можно заказать под ключ в частной компании или дизайн-студии. Высококвалифицированные специалисты быстро и качественно выполнят отделочные работы и перепланировку с заменой конструкций и прокладкой новых сетей.
Косметический ремонт квартиры в Крыму
Если нужно в кратчайшие сроки и с минимальными вложениями освежить интерьер помещения, то лучше заказать косметический ремонт.
- удаление старых отделочных материалов со стен и потолка;
- демонтаж осветительных приборов;
- грунтовка и шпаклевка основных поверхностей;
- штукатурка, покраска пола, потолка, столярки и радиаторов (если требуется);
- монтаж различных потолочных систем и поклейка обоев;
- укладка нового напольного покрытия или ремонт существующего;
- установка приборов освещения.
Важно! Косметические работы не предполагают вмешательство в строительные конструкции и инженерные сети дома.
Ремонт в новостройке
Описывая правила ремонта квартир в Крыму, особое внимание нужно уделять проведению отделочных и строительно-монтажных операций в новостройках. Поскольку в первые годы после возведения новый дом обязательно дает усадку, различные поверхности в квартире немного смещаются и деформируются, из-за чего отделка может отслаиваться и давать трещины. Особенно это касается панельных и кирпичных домов. Постройки из монолитного бетона менее подвержены деформациям и усадке.
В связи с этим при выборе материалов и способа их фиксации стоит соблюдать некоторые правила.
- Для первого ремонта лучше приобретать недорогие отделочные материалы. Никакого дорогого паркета, элитных стеновых панелей и венецианской штукатурки быть не должно.
- Выбирая отделку, предпочтение стоит отдать пластичным, устойчивым к сжатию и растяжению материалам, которые дают хорошее сцепление с основанием. Например, натяжной потолок выдержит любые усадки и деформация без растрескивания, а подшивка из гипсокартонных листов быстро пойдет трещинами по швам.
- Не менее важная услуга – это планировка будущего помещения. До начала ремонта на плане дома нужно набросать расстановку мебели с учетом расположения розеток, окон, дверных проемов и выключателей. В случае если существующая разводка электропроводки не устраивает, можно заказать услугу прокладки новых коммуникаций. Кабели можно проложить под потолком, если планируется установить натяжные или подвесные системы.
- Важно проверить качество гидроизоляции санузла, оценить ширину дверных проемов и место их расположения. Если требуется, двери можно перенести или расширить.
- Особое внимание нужно уделить оконным блокам и откосам. Здесь не должно быть щелей и пустот. В противном случае оконные системы можно заменить.
И только после этого приступают к отделке в жилых комнатах, двигаясь сверху вниз, то есть от потолка к стенам и полу.
Перепланировка квартиры в Крыму
Нередко ремонт квартир под ключ в Крыму включает в себя перепланировку. Это самый простой способ улучшения жилищных условий и адаптации помещений под потребности семьи.
- Перепланировку квартиры можно выполнять только после согласования действий с местными органами самоуправления, получив их разрешение.
- Все изменения нужно внести в техпаспорт квартиры.
- Проект, разработанный в архитектурной форме, должен быть согласован в жилищной инспекции.
- Запрещено переносить помещения с «мокрыми» процессами (ванная, кухня, санузел) в зону сухих помещений. Иными словами нельзя перенести ванную или туалет так, чтобы этажом ниже под ним оказалась жилая комната.
- В процессе перепланировки запрещено вмешиваться в несущие конструкции здания, нарушать работу и целостность инженерных систем, менять внешний вид фасада. Если жилой дом является памятником архитектуры, то любую перепланировку нужно согласовывать с органами, отвечающими за сохранность этих объектов.
- Объединение комнаты либо кухни с балконом или лоджией требует обязательного согласования с органами жилищной инспекции. В некоторых случаях такая перепланировка может быть отнесена в категорию реконструкции.
- Для присоединения технических помещений (чердака, кладовки, подсобки), которые являются общедомовой собственностью нужно иметь согласие всех жильцов дома, получить право на владение и пройти согласование в соответствующих органах. Причем банальным сбором подписей жильцов тут не получится обойтись, потому что решение должно быть принято на общем собрании всех собственников и подтверждено соответствующим протоколом.
Все вопросы по изготовлению проектной части, ее согласованию и получению разрешения компания берет на себя.
Евроремонт квартиры в Крыму
Основное отличие евроремонта от обычного косметического ремонта в том, что в ходе работ производится не только монтаж новых отделочных материалов, но и полная замена инженерных сетей, основательное утепление жилья со сменой оконных рам на энергосберегающие стеклопакеты. Евроремонт смогут выполнить только специалисты, хорошо разбирающиеся в ассортименте отделочных и строительных материалов, а также знающие нюансы их использования и монтажа.
Применение инновационных технологий и современного оборудования позволяет добиться высокого качества проведенных работ и дать гарантии длительной эксплуатации. Не менее важно в процессе выполнения всех работ обращать внимание на модные тенденции в плане дизайнерского оформления и планировки помещений, а также учитывать пожелания клиента и другие особенности эксплуатации всех помещений.
На каждом этапе выполнения работ важна консультация профильных специалистов с учетом финансовых возможностей клиента. Это необходимо и для выбора наилучшего варианта с целью достижения максимального комфорта жилья.
- изготовить проект будущей планировки с учетом расстановки мебели;
- отремонтировать и усовершенствовать уже имеющиеся конструкции;
- выровнять стены штукатуркой или гипсокартоном;
- демонтировать старую отделку;
- заменить электропроводку, сантехнику и другие инженерные коммуникации;
- выполнить скрытую прокладку сетей электроснабжения, отопления и водоснабжения;
- установить новые осветительные приборы, выключатели и розетки;
- заменить оконные и дверные блоки;
- выполнить новую отделку стен, потолков и пола (поклеить обои, покрасить, облицевать плиткой, обшить панелями, установить натяжной потолок и т.п.);
- частично изменить планировку.
Все работы мастера и проектировщики выполняют с соблюдением действующих требований СНиП и ГОСТов.
Цены ремонта квартиры
Чтобы подсчитать общую стоимость ремонтных работ, нужно изучить полный прайс услуг, предоставляемых компанией. Итоговая сумма складывается из цены материалов и расценок на все проводимые работы.
- монтаж межкомнатных дверей – 2000-2500 руб. за штуку;
- штукатурка по маякам – 350-400 руб./м²;
- напольная стяжка толщиной до 50 мм – 300-350 руб./м²;
- шпаклевание стен в два слоя под поклейку обоев – 180-200 руб./м²;
- шпаклевание в три слоя под покраску – 300-500 руб./м²;
- оклеивание обоями – 230-310 руб./м²;
- укладка паркетной доски и ламината – 500 руб./м²;
- облицовка керамической плиткой – 700-750 руб./м²;
- подключение смесителя – 400 руб./шт.;
- установка раковины – 2000-2500 рублей;
- крепление водяного полотенцесушителя – 1500 руб.;
- монтаж ванной – 2000 рублей за штуку;
- установка обычного унитаза – 2000 рублей за штуку;
- подключение стиральной машины – 2000 руб.;
- установка душевой кабины – 2000 руб.;
- монтаж подвесного унитаза – 4000-4500 руб.;
- прокладка водопроводных и канализационных труб – 15 тысяч рублей за комплект;
- монтаж натяжного потолка с материалом – 450-500 руб./м²;
- установка потолочных светильников – 300-350 руб. за шт.;
- установка розеток – 200-250 руб./шт.;
- крепление выключателя – 200-250 руб./шт.;
- навеска люстры – 400-450 руб./шт.;
- сборка и монтаж электрощитка – 7 тыс. руб.;
- гипсокартонные стены – 350-400 руб./м²;
- кирпичные стены – 1000-1200 руб./м²;
- стены из пеноблоков – 350-400 руб./м²;
- покраска стеновой поверхности в 2 слоя – 300-350 руб./м²;
- монтаж плинтусов из ПВХ – 100-120 руб./м.п.;
- установка деревянных плинтусов – 150-180 руб./м.п.;
- транспортировка стройматериалов в квартиру и вынос строительного мусора – 1800-2000 руб./т.;
- доставка стройматериалов на объект – 3000 за один выезд машины.
Отзывы о нашей работе
Решив заказать хороший ремонт квартиры в Крыму, некоторые клиенты ищут информацию о надежных фирмах на форумах Симферополя и других крупных городов. Ориентируясь на отзывы других людей, обращавшихся в частные фирмы с целью перепланировки или косметического ремонта, можно попытаться найти хорошую компанию.
Но субъективные отзывы не дают полного представления о той или иной фирме. Намного правильнее при выборе компании опираться на расценки, примеры работы, комментарии клиентов и уровень специализации организации.
Наша фирма выполнит ремонт квартир любой сложности под ключ. Специалисты компании качественно и в срок проведут работы с учетом всех нюансов, нормативных требований и пожеланий заказчика. Мы точно придерживаемся поставленных сроков и гарантируем высокое качество всех проводимых работ.
- Качественная работа
- Консультация
- Подбор материалов
- Выполнение работ в срок
- Ремонт под ключ
- Проектирование
- Скидки
- Иногда очередь – все хотят с нами работать!
